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Saiba como a queda na Taxa Selic pode te ajudar na compra de imóveis.
A Selic, taxa básica de juros, foi reduzida em agosto a 2% ao ano, o menor patamar da história.
19, Nov. 2020
A Selic, taxa básica de juros, foi reduzida a 2% ao ano, em decisão anunciada pelo BC (Banco Central) em agosto de 2020. Com isso, atingiu o menor patamar da história. Como serve de referência para outras taxas de juros, como as de financiamentos, a queda gerou oportunidades no mercado imobiliário.
A sequência de cortes na Selic pelo BC começou em outubro de 2016, quando caiu de 14,25% para 6,5% ao ano. Foi mantida no mesmo patamar até ser novamente reduzida em julho de 2019 para 6% e chegar a dezembro a 4,5% ao ano. As quedas mais significativas, porém, aconteceram em 2020. A taxa foi cortada em fevereiro para 4,25%, março para 3,75%, maio para 3% e junho para 2,25%, até chegar ao menor percentual no mês passado.
A diminuição foi um dos fatores que mantiveram as vendas movimentadas, mesmo diante do cenário de pandemia do novo Coronavírus. A taxa impactando financiamentos desde as moradias populares até os imóveis de alto padrão, estimulou tanto a compra e venda de casas próprias, quanto como forma de aplicação de recursos para investimentos.
Para se ter uma ideia, dados do Colégio Notarial do Brasil - Conselho Federal, divulgados pelo Creci/MS (Conselho Regional dos Corretores de Imóveis da 14° Região de Mato Grosso do Sul), revelam um aumento de 87% na quantidade de escrituras de compra e venda de imóveis, entre abril e julho deste ano. Se comparado o mês de julho do ano passado com o deste ano, a alta é de 14%. A entidade ainda estima que os números podem ser maiores, já que há quem opte pela escrituração em outros Estados.
Como isso pode te ajudar?
A taxa básica de juros em queda, é oportunidade para quem pretende comprar a casa própria ou até mesmo mudar para o local que melhor se encaixa ao seu estilo de vida, pagando juros de financiamento menores. O cenário também é atrativo para os investidores, que pretendem comprar para alugar ou revender no futuro.
Com a economia movimentada pelo agronegócio - que está entre os setores menos impactados pelas consequências da pandemia -, as exportações mantidas e a queda nos juros, o mercado imobiliário sul-mato-grossense se mostra interessante para quem busca um investimento tradicional e com bom retorno. Isso porque além das taxas baixas para usar crédito na edificação do empreendimento, posteriormente os clientes devem ter condições facilitadas para compra.
Mas, é importante que a escolha do investimento seja adequada aos seus objetivos e realizado com estudo completo, que vai da escolha da área, adequação ao projeto arquitetônico e construção eficiente para o resultado que deseja. Conhecendo de perto este mercado, os consultores imobiliários da APX³ Imobiliária contam com a visão 360°, devido à integração a APPEX Group, para oferecer aos investidores subsídios no momento de investir em imóveis com mais eficiência.
Entre em contato com um de nossos consultores, para conhecer mais sobre as oportunidades em Mato Grosso do Sul, através do (67) 9 9235-8485.
Matéria publicada no blog da APX³ Imobiliária com autoria de Zarta Assessoria de Comunicação.
